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Exklusives WG Zimmer in Toplage von Stuttgart-West! Mitbewohnerin gesucht!

WG 2

585,- €

Badezimmer

Einbauküche inkl. Essbereich

Einbauküche

Flur

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70197 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. 152

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 585,- €

Informationen

Baujahr

1954

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.10.2024

Ausstattung

Unterkellert

WG-geeignet

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

35,- €

Warmmiete (ca.)

620,- €

Kaution

1170,00EUR

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Provisionshinweis

Provisionsfrei

Mitbewohnerin gesucht! Vermietet wird ein exklusives WG- Zimmer in Toplage von Stuttgart- West!

Die Wohnung wurde umfassend/ komplett modernisiert und besticht durch eine exklusive Ausstattung und ansprechendes Design. Hier werden Wohnträume in Toplage von Stuttgart-West wahr.
Perfekt geeignet ist das WG- Zimmer u.a. für Studenten, zumal die Wohnung komplett möbliert wurde inkl. Inventar. Bedeutet von Töpfen, Tellern, Waschmaschine bis zur Stehlampe im Zimmer finden Sie bereits alles in der Wohnung.

Ergänzt wird das WG- Zimmer mit einem eigenen Kellerraum.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kaltmiete WG Zimmer 1: 585,00 EUR mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 35,00 EUR mtl.
Warmmiete Gesamt: 620,00 EUR mtl.

Kaution: 1.170,00 EUR einmalig

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stuttgarter Westen, sowie exklusiver Ausstattung!
Es handelt sich hierbei um eine Mädels-WG!

Die WG wurde komplett renoviert u.a. neue Bodenbeläge (Fließen und Laminat), neue Kunststofffenster (Doppelisolierverglasung), eine nagelneue Einbauküche (hochwertige Küche von Hofmeister Küchen Studio. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht mit neuen hochwertigen Bodenbelägen (Fließen), einer exklusiven Dusche, hochwertigen Armaturen (Hans Grohe/ Geberit).Zu den weiteren Renovierungsarbeiten zählen die Erneuerung der kompletten Elektrik ( zzgl. Steckdosen und Schalter, Lampen u.v.m.), Sanitärleitungen u.v.m.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stuttgarter Westen.Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren Buslinien und S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S4, S5, S6, Bus Linie 42, 44, X2), die in 2 Min zu Fuß erreichbar sind.In Laufnähe gibt es Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken, Fitnessstudios, Restaurants, Bars und Kneipen.Ebenfalls befindet sich die DHBW, sowie weitere verschiedene Schulen in der direkten Umgebung. Der Feuersee, das Gerber und viele weitere beliebte Plätze und Locations befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.

Hinweis zur Miethöhe (§ 556g Abs. 1a BGB):
Die verlangte Miete überschreitet die ortsübliche Vergleichsmiete, da im vorherigen Mietverhältnis bereits eine höhere Miete rechtmäßig vereinbart war (§ 556e Abs. 1 BGB).
Vormiete (netto kalt): 585,00/Monat, Mietbeginn: 01.11.2023, Mietende: 31.07.2025.

Ansprechpartner

Benjamin Mugele

Telefon: 07031 9224557
anfrage@immo-finanzagentur.de